雙節(jié)期間，江心沙農(nóng)場(chǎng)海太生活服務(wù)中心人氣火爆，成為職工居民采購(gòu)日用品與休閑打卡的熱門地，日均客流量超千人次。這一熱鬧場(chǎng)景，正是江心沙農(nóng)場(chǎng)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)、有效盤活閑置資產(chǎn)，推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)提質(zhì)增效的生動(dòng)縮影。

該生活服務(wù)中心坐落于江心沙農(nóng)場(chǎng)立新路西側(cè)、香港路北側(cè)，原為一片長(zhǎng)期閑置的土地，昔日卡車云集、塵土飛揚(yáng)，不僅影響場(chǎng)容場(chǎng)貌，還存在交通安全隱患，農(nóng)場(chǎng)每年還需投入不少經(jīng)費(fèi)進(jìn)行環(huán)境整治。

2024年，江心沙農(nóng)場(chǎng)將國(guó)有資產(chǎn)清查利用列為重點(diǎn)工作，深入開展以“對(duì)象清、類別明、底數(shù)準(zhǔn)、盤活好”為目標(biāo)的清產(chǎn)核資專項(xiàng)行動(dòng)，全力推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)保值增值與農(nóng)場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。恰在此時(shí)，海太通道項(xiàng)目部有意租用該地塊，建設(shè)項(xiàng)目生活配套用房。按照原計(jì)劃，工程結(jié)束后所有臨時(shí)建筑將被拆除，土地恢復(fù)原狀。農(nóng)場(chǎng)公司黨委研判認(rèn)為，此舉將造成資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，不如借海太過(guò)江通道項(xiàng)目建設(shè)之機(jī)，主動(dòng)謀劃，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)資源的可持續(xù)利用。于是，江心沙農(nóng)場(chǎng)向項(xiàng)目部提出新方案：農(nóng)場(chǎng)支持其辦理土地租賃手續(xù)，但在工程結(jié)束前，配套用房須無(wú)償移交農(nóng)場(chǎng)，由農(nóng)場(chǎng)完善相關(guān)用地手續(xù)繼續(xù)使用。海太通道項(xiàng)目部考慮到拆除與復(fù)墾成本高于設(shè)施殘值，雙方很快達(dá)成共識(shí)。

2025年，農(nóng)場(chǎng)公司順利完成該地塊的征轉(zhuǎn)用手續(xù)，項(xiàng)目部也提前移交了相關(guān)資產(chǎn)。據(jù)農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)人介紹，該生活服務(wù)中心由鋼結(jié)構(gòu)建筑、混凝土場(chǎng)地及配電設(shè)備等組成，總面積7000多平方米，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值達(dá)1000余萬(wàn)元。昔日“臟亂差”的閑置角落，如今蛻變?yōu)榉?wù)職工居民生活的便民鄰里中心。農(nóng)場(chǎng)不僅節(jié)省了整治支出，還每年獲得穩(wěn)定的資產(chǎn)收益，實(shí)現(xiàn)了從“資源”到“資產(chǎn)”、從“資產(chǎn)”到“資金”、從“資金”到“效益”的良性循環(huán)。這一創(chuàng)新舉措，既有力支持了國(guó)家重大工程建設(shè)，又有效盤活了國(guó)有閑置資源，顯著提升了農(nóng)場(chǎng)所有者權(quán)益。

展望未來(lái)，江心沙農(nóng)場(chǎng)將繼續(xù)貫徹落實(shí)集團(tuán)公司部署，緊抓區(qū)位提升、交通建設(shè)與重大項(xiàng)目落地的多重機(jī)遇，持續(xù)推進(jìn)資產(chǎn)資源盤活工作，喚醒更多“沉睡”資產(chǎn)，為農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的新動(dòng)能。